Это необходимое условие для проекта, в котором отсутствует пешеходная связь с существующей городской.

Такому решению также способствовали достаточно большая площадь участка и решение застройщика о размещении на территории проекта объекта производства — часового завода Молния (который в настоящее время находится в центре г. Челябинска), что создает порядка 300 рабочих мест.

Это необходимое условие, но не менее важно, чтобы характер застройки создавал ощущение города, выглядел как город, в котором хочется жить и проводить время.

Для этого в проекте должны присутствовать традиционные городские пространства: улицы, площади, бульвары, скверы и т. п. Главной идеей стало осознанное проектирование и интегрирование в застройку перечисленных городских пространств, сформированных на основе лучших примеров мировой практики градостроительства на протяжении всей его истории.

Источники вдохновения.

Формируя образ нового города, мы черпали вдохновение в лучших примерах городских пространств, тех местах, где нам нравится находиться и куда хочется вернуться.

Улицы имеют физические границы в виде фасадов зданий не менее, чем на 70% своей протяженности. Благодаря этому, выходя из любого двора, жители сразу оказываются в пространстве, которое однозначно определяется ими как «городское».

Второй важный атрибут улицы — это деревья, рядовая посадка которых предусмотрена с обеих сторон улицы.

Разница между площадкой и площадью — это наличие или отсутствие вертикальных границ в виде фасадов зданий. В представленном проекте мы возвращаем этот традиционный и очень выразительный элемент города.

Главная площадь имеет оптимальные размеры для проекта такого масштаба. Особое внимание уделено ее физическим вертикальным границам.

С помощью озеленения и малых архитектурных форм, пространство площади визуально делится на части, что, с одной стороны, позволяет избежать слишком большого открытого пространства, с другой стороны, разместить на ней достаточно много людей, например, во время праздников и других массовых мероприятий.

В центре площади расположен «сухой» фонтан, место которого зимой занимает новогодняя ёлка.

Эти пространства сформированы общественными зданиями: кафе, рестораном, магазинами и жилым домом со коммерческими помещениями на первом этаже (по одной из границ улицы).

По сути, это обычный небольшой торговый центр, соответствующий масштабу проекта, но не втиснутый в стандартную «коробку», а состоящий из нескольких зданий.

Такой подход, кроме выполнения обычных функций, позволяет сформировать очень уютные и выразительные городские пространства в духе старого пешеходного города.

Особое внимание уделено формированию пространств со сложной геометрией: пешеходные улицы плавно изгибаются, прямые углы сведены к минимуму, архитектурные решения фасадов меняются каждые 6−10 метров, что добавляет этому месту ощущения «магии старого города».

Главная функция зелени в городе — это внесение разнообразия в городской пейзаж.

На очень небольшом пространстве создано два традиционных элемента города: бульвар и сквер. Приведенные ниже два кадра сделаны со смещением камеры всего на семь метров, но при этом дают совершенно разные ощущения места: урбанизированная среда (вид 1) и природный оазис (вид 2).

Небольшая площадь сквера (около 0,3 га) позволяет выполнить очень качественное озеленение без особой финансовой нагрузки на проект в целом.

Главная детская площадка.Центральная детская игровая площадка расположена после бульвара и зеленой зоны.

Главная ее функция — «выманить» детей из дворов. В результате дети со всего проекта будут собираться в одном месте и всегда смогут найти себе «близких по духу» или просто сверстников для общих игр.

Поскольку бюджет на создание площадки собирается со всего проекта, её можно выполнить в высочайшем качестве как в плане игровых элементов, так и в плане покрытий и озеленения.

Часто из вида упускается очень важный момент: сосредотачивая внимание на том, какой должна быть инфраструктура (т.е. наполнение) современного города, мы часто упускаем из вида вопрос, а какой должна быть собственно структура, то есть физическое строение (форма) города?

Чтобы найти ответ на этот вопрос, мы посмотрели на проблему с точки зрения обычного человека. Где он хорошо себя чувствует? В каких местах ему приятно находиться? Где он готов задержаться? Когда он выбирает более длинный путь вместо того чтобы «срезать по задворкам»? Где предпочитает гулять вечером?

Как правило, такие места расположены в исторических центрах городов, и к ним относятся традиционные городские пространства: улицы, площади (не площадки!), бульвары, скверы. Все эти пространства могут быть совершенно разными по своим характеристикам, и ключевым параметром
приятной прогулки является разнообразие ощущений.

Именно этот принцип мы использовали в проекте. Не копируя конкретные примеры, вы применили принципы, на которых построены лучшие городские пространства, и заложили в проект главное на наш взгляд качество — разнообразие городских пространств.

В некотором смысле это программирование ощущений от передвижения по городу: тротуар улицы с автомобильным движением сменяется достаточно просторной, но в то же время уютной главной площадью; затем пространство сжимается на узкой пешеходной улице, опять расширяясь на бульваре. Сделав несколько шагов в сторону можно оказаться в природном окружении городского сквера, затем опять выйти на тротуар городской улицы или пойти в настоящий лес, граничащий с проектом.

Все это превращает обычные перемещения по городу, будь то поход в магазин или на работу, в приятную прогулку, полную интересных впечатлений и ощущений. В результате они складываются в одно общее ощущение того, что ты находишься в красивом комфортном современном городе!