К нашему сайту подключен сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, использующий cookie — небольшие текстовые файлы, размещаемых на вашем компьютере с целью анализа пользовательской активности.

Вы даете свое согласие на обработку персональных данных с помощью этого сервиса в порядке, указанном в Политике конфиденциальности
Окей
Space
Architects
Максимизируем прибыльность ваших объектов на каждом этапе — от концептуального проектирования до комплексной застройки больших территорий в 1000 гектар, за счет глубокой маркетинговой аналитики, 15 летней экпертизы в архитектуре и BIM-моделирования.

Space
Architects

Максимизируем прибыльность ваших объектов на каждом этапе — от концептуального проектирования до комплексной застройки больших территорий в 1000 гектар

Сейчас в работе
Более 20 объектов в России и за рубежом
От жилых зданий в Канаде до развития крупных территорий в Китае. Ниже — три наиболее масштабные задачи нашей команды.
Проекты
Город
Маскат, Оман
Территория
1 300 000 м²
Год
2026
Типология
Многофункциональная застройка
Масштабный mixed-use проект, объединяющий жилую, коммерческую, общественную и рекреационную инфраструктуру. Концепция формирует новый городской район с учётом климата, ландшафта и культурного контекста Омана.
Al Bandar, Oman
Al Bandar, Oman
Масштабный mixed-use проект, объединяющий жилую, коммерческую, общественную и рекреационную инфраструктуру. Концепция формирует новый городской район с учётом климата, ландшафта и культурного контекста Омана.
Город
Маскат, Оман
Территория
1 300 000 м²
Год
2026
Типология
Многофункциональная застройка
Город
Челябинская область
Территория
10.000.000 м²
Год
2017-2024
Реализовано
4 очереди
Масштабный проект в Челябинской области, где жилая среда развивается как полноценный город с общественными пространствами, благоустройством и собственной логикой жизни.
Город «L-town»
Город «L-town»
Комплексное развитие территории в Челябинской области с жилыми кварталами, общественными пространствами и собственной городской логикой.
Город
Челябинская область
Территория
10.000.000 м²
Год
2017-2026
Реализовано
4 очереди
Город
Стерлитамак
Территория
1.850.000 м²
Год
2025
Реализовано
строится
Население
~50.000 человек
Самодостаточный район в Стерлитамаке с жильём, офисами, общественными зонами и пространствами для отдыха на одной территории.
Микрорайон «Нова»
Микрорайон «Нова»
Самодостаточный район в Стерлитамаке с жильём, офисами, общественными зонами и пространствами для отдыха на одной территории.
Город
Стерлитамак
Территория
1.850.000 м²
Год
2025
Реализовано
В процессе
Население
~50.000 человек
Город
Челябинская область
Территория
400.000 м²
Год
2023-2027
Жилая площадь
300.000 м²
Население
~10.000 человек
Жилой комплекс с логикой небольшого города: коммерцией, общественными пространствами, дворами и сценариями жизни внутри квартала.
ЖК «Новиль»
ЖК «Новиль»
Жилой комплекс с логикой небольшого города: коммерцией, общественными пространствами, дворами и сценариями жизни внутри квартала.
Город
Челябинская область
Территория
400.000 м²
Год
2023-2027
Жилая площадь
300.000 м²
Население
~10.000 человек
Город
Ульяновская область
Территория
1.400.000 м²
Год
2025
Жилая площадь
765.000 м²
Население
~25.000 человек
Крупный проект комплексного развития территории в Ульяновской области. Концепция включает жилую застройку, общественные пространства, зелёный каркас, инфраструктуру и систему связей между кварталами.
Микрорайон в городе Ульяновск
Микрорайон г. Ульяновск
Крупный проект комплексного развития территории с жилой застройкой, общественными пространствами, зелёным каркасом и городской инфраструктурой.
Город
Ульяновская область
Территория
1.400.000 м²
Год
2025
Жилая площадь
765.000 м²
Население
~25.000 человек
Город
Челябинская область
Территория
490.000 м²
Год
2023
Жилая площадь
445.000 м²
Население
~13.000 человек
Жилой комплекс с акцентом на городскую среду: активные первые этажи, коммерческие пространства, пешеходные связи, дворы и благоустройство. Архитектурная концепция формирует живой квартал, где жильё, сервисы и общественная активность работают вместе.
ЖК «А2»
ЖК «А2»
Жилой комплекс с активными первыми этажами, коммерческими пространствами, дворами и живой городской средой.
Город
Челябинская область
Территория
490.000 м²
Год
2023
Жилая площадь
445.000 м²
Население
~13.000 человек
Кирилл Кугаевский
Главный архитектор
Разберём проект с архитектурной, продуктовой и маркетинговой стороны. Покажем, где можно усилить концепцию, визуальную подачу, сайт и материалы для продаж.
Оценим текущую стадию проекта и его сильные стороны
Покажем 3−5 точек роста по архитектуре, реализации или упаковке
Подскажем, какие решения повысят ценность проекта для рынка
150+
реализованных архитектурных проектов
16+
лет опыта бюро
О нас
Более 16 лет создаём архитектуру для девелоперских проектов в России
Соединяем архитектуру и маркетинг, чтобы проект был понятен рынку, инвесторам, администрации и будущим покупателям.
1000
гектар крупнейший проект
или 10 000 000 м²
15к
*15.000 гектар
общий объём спроектированных территорий
150+
реализованных архитектурных проектов
16+
лет опыта бюро
Наш подход — архитектура, основанная на экономике, спросе и логике жизни людей
Мы проектируем объекты, исходя из финансовой модели проекта, потребностей конечных покупателей, репутации девелопера и качества среды, которая останется на десятилетия.

Каждый проект — это управляемый продукт, построенный на данных, сценариях и экономике.
Архитектура, привязанная к экономике проекта
Проектируем каждый метр с учётом себестоимости, целевой аудитории и ценности для девелопера.
Продукт, который
понятен рынку
Создаём архитектуру, которую легко объяснить покупателю, инвестору и отделу продаж.
Среда, которая повышает ценность объекта
Проектируем дворы, маршруты и общественные пространства, усиливающие привлекательность проекта.
Прозрачный и управляемый процесс
Фиксируем этапы, сроки и результат - от аналитики и концепции до визуализации и сопровождения.
Отзывы
Город «L-town»
ГК Голос
«Наша группа компаний сотрудничает с «Space Architects» более 10 лет. За это время разработаны десятки проектов разного уровня сложности, от мобильных офисов продаж до городов.

Во всех проектах «Space Architects» проявило огромный уровень вовлеченности в качество конечного продукта нашей компании, его потребительской ценности, при этом качественно сопровождало проекты на стадии их реализации, работая над изменениями, если это дополнительно создавало ценность как для нашей компании, так и для конечных пользователей или качества среды создаваемых пространств.

Тем самым выступая истинным партнером в реализации проектов."
ЖК Новиль
ГК Икар
ГК «ИКАР» выражает признательность вашей компании за плодотворное сотрудничество в разработке наших проектов в Челябинске и Екатеринбурге — кварталы «Новиль», жилой квартал «Центральный Парк» и района А2.

За время нашего партнерства мы смогли неоднократно убедиться в надежности и профессионализме в решении рабочих вопросов, а также в высоком уровне компетентности ваших специалистов при реализации проектов.
Мы уверены в сохранении наших сложившихся деловых отношений и надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.
ЖК Театральный
ГК КПД
Благодарим компанию Space Architects за разработку фасадов и благоустройство территории для ЖК «Театральный».

Их профессионализм и внимание к деталям на всех этапах — от концепции до рабочего проекта — были на высоте. Итоговый проект не только соответствует нашим ожиданиям, но и превосходит их. Намерения продолжать сотрудничество на новых значимых для нас проектах.
Весна
Девелопер «Весна»
Очень давно сотрудничаем с Архитектурной студией «Space Architects», которая с первых проектов зарекомендовала себя, как добросовестна команда профессионалов. У подрядчика всегда идёт полное погружение в проект, тщательно изучают всю документацию, все технические аспекты.

Отрисовка всегда на высшем уровне. Отличительная черта студии — как нарисовали, так мы и воплотили в жизнь, всегда очень реальные рендеры! Со своей стороны мы однозначно рекомендуем данную компанию для сотрудничества и работы.
Белые Росы
ООО «Просто-Р»
Компания ООО «Просто-Р» выражает свою благодарность компании Архитектурное бюро «Space Architects», руководителю Кугаевскому К. В. и его команде за разработку концептуально новых решений при проектировании жилых кварталов воплощая в себе смелые решения опережая устоявшиеся традиции малоэтажного строительства.

За время сотрудничества, а это уже более 10лет, было разработано несколько проектов для коттеджного поселка Белые росы, которые были воплощен в жизнь и успешно реализованы, а так же разработана концепция для коттеджного поселка Солнечный берег, который находится в стадии воплощения.

Учитывая наше долговременное и плодотворное сотрудничество, мы характеризуем компанию «Space Architects» как надежную и профессиональную компанию в сфере девелопмента.
НОВА
ГК «Риком»
Уважаемый Кирилл Валерианович!
Мы хотим выразить вам и вашей команде огромную благодарность за великолепную работу иневероятный профессионализм. Во-первых, хотелось бы отметить уникальность ваших концепций. Проект, который мы совместно реализовали в рамках ППТ, наполнен инновационными идеями и оригинальными решениями, которые сделали наше предложение действительно выдающимся. Во-вторых, все ваши концепции всегда аргументированы и научно обоснованы. Мы ценим, что вы подходите к каждой задаче с глубоким анализом и исследовательским подходом, что позволяет нам уверенно продвигать ваши идеи и концепции.

Особое внимание хочется уделить пунктуальности. Ваша команда никогда не подводит по срокам. Это качество особенно важно в нашей динамичной сфере, и мы знаем, что всегда можем на вас рассчитывать.

Также• хочется отметить вашу открытость, человечность и доброжелательность. Работа с вами — это всегда удовольствие, вы всегда на каждом этапе готовы идти на встречу, поддерживать и помогать сотрудничества.

И, наконец, мы с гордостью подтверждаем, что благодаря предложенной вами концепции, мы смогли выиграть с проектом «Нова» на конкурсе и получили право на комплексную застройку новой территории нашего города. Этот успех — результат нашей совместной работы, и мы благодарны вам за этот вклад в развитие нашего города.

Огромное спасибо вам за ваше мастерство и преданность делу!
Блог и события

Получите экспресс-аудит вашего девелоперского проекта

Разберём архитектурную подачу, сайт, визуализации или презентационные материалы и покажем, что можно усилить перед запуском продаж, рекламы или переговорами с инвесторами.
Рочестер, штат Нью-Йорк, США
Проект: Рынок на набережной Хай-Фолс (Нью-Йорк)
Концепция нового общественного рынка и пространства у воды
Контекст
Проект расположен на границе будущего парка High Falls State Park — у ущелья реки Дженеси и водопада высотой около 29 метров. Территория сформирована промышленным прошлым Рочестера: здесь сохранились дымовая труба, инженерные сооружения, подпорные стены и следы бывшей производственной инфраструктуры.
Задача
Разработать концепцию общественного рынка и прилегающего городского пространства, которое станет одновременно новой точкой притяжения и одним из главных входов в будущий парк.
Миссия проекта
Вернуть городу связь с рекой и превратить бывшую промышленную территорию в открытое общественное пространство, объединяющее торговлю, гастрономию, городские события, природу и историческую память места.
Ключевые цели
  • создать новый общественный центр района;
  • связать городскую среду с ущельем и набережной;
  • сохранить визуальную связь с водопадом;
  • интегрировать индустриальное наследие в современную архитектуру;
  • обеспечить круглогодичную и сезонную работу пространства;
  • сделать территорию доступной для разных групп посетителей.
Основные вызовы
  • сложный перепад рельефа у ущелья;
  • ограничения пойменной территории;
  • сохранение существующей дымовой трубы и других объектов;
  • сочетание архитектуры, ландшафта и транспортно-пешеходных маршрутов;
  • необходимость разместить коммерческую функцию, не превратив проект в обычный торговый объект;
  • адаптация пространства к климату и разным сценариям использования.
Результат
Проект получил сильную маркетинговую основу и визуальное решение, соответствующее уровню бизнес-класса и клубного формата. После завершения разработки и запуска мы отдельно покажем финальный результат и поделимся ссылкой на сайт.
Ванкувер, Канада
Проект: высотное здание в центре Ванкувере
Проект исследует, какой должна быть новая высотная архитектура города - не только выразительная в силуэте, но и полезная для жителей на уровне улицы.
Контекст
Ванкувер ограничен доступной землёй и одновременно испытывает растущую потребность в жилье и деловой инфраструктуре. При этом увеличение высоты влияет на городской силуэт, виды на горы и залив, инсоляцию, ветровые потоки и качество общественных пространств.

Поэтому задача заключается не просто в проектировании высокой башни, а в поиске модели вертикального развития, созданной специально для Ванкувера.
Задача
Разработать концепцию комплексного освоения городского квартала с одной или несколькими башнями высотой от 244 до 305 метров.

Комплекс должен объединить жилые, офисные, коммерческие, гостиничные, культурные и общественные функции, сформировать активный городской первый уровень и интегрироваться в транспортную систему центра.
Миссия проекта
Переосмыслить роль сверхвысотного здания: превратить его из изолированного архитектурного объекта в полноценный элемент города, создающий общественную, экологическую и экономическую ценность.
Ключевые цели
  • сформировать узнаваемый, но органичный элемент силуэта Ванкувера;
  • сохранить связь городской среды с горами, водой и природным ландшафтом;
  • создать комфортное общественное пространство на уровне улицы;
  • распределить общественные функции не только в основании, но и по вертикали здания;
  • объединить жильё, рабочие пространства, коммерцию и городскую инфраструктуру;
  • обеспечить высокие показатели экологичности и устойчивости;
  • связать комплекс с общественным транспортом;
  • совместить архитектурную выразительность с технической и экономической реализуемостью.
Основные вызовы
Высота и городской силуэт
Комплекс должен стать заметной частью панорамы, не разрушая существующие виды и природную идентичность города.

Ветер, тени и микроклимат
Высота и расположение башен непосредственно влияют на ветровую нагрузку, инсоляцию и комфорт пешеходов.

Человеческий масштаб
Необходимо избежать эффекта изолированного небоскрёба и создать активную, открытую и комфортную среду у основания.

Сложная многофункциональная программа
В одной системе должны взаимодействовать офисы, жильё, гостиница, коммерческие и общественные пространства.

Транспортная интеграция
Проект должен учитывать движение пешеходов, въезды, загрузку, парковку и подземное соединение с соседней транзитной станцией.

Реализуемость
Архитектурная идея должна быть подкреплена реалистичной конструктивной системой, логикой эксплуатации и долгосрочной жизнеспособностью.
Гуанчжоу, Китай
Проект: Облачная тропа, пешеходное кольцо в Гуанчжоу
Концепция единой многоуровневой пешеходной системы для центральной части Китайско-Сингапурского города знаний — одного из ключевых инновационных районов Большого залива Гуандун — Гонконг — Макао.
Контекст
На территории площадью около 28 км² необходимо сформировать непрерывный прогулочный маршрут, связывающий городские районы, озёра, реки, парки, деловые и научные кластеры, медицинские учреждения и природные территории.

Это не просто проект пешеходной дорожки, а комплексная система общественных пространств городского масштаба.

Китайско-сингапурский город знаний в Гуанчжоу развивается как международный центр науки, технологий, предпринимательства и привлечения специалистов.

К 2035 году район должен обслуживать около 700 000 человек, а в долгосрочной перспективе — принять до 1 миллиона постоянных жителей.

При значительном масштабе развития отдельные территории пока остаются разобщёнными: существующие дорожки, набережные, парки и зелёные маршруты не образуют единой системы. Автомагистрали, сложный рельеф и незавершённые участки создают разрывы между важными городскими узлами.
Задача
Разработать общую концепцию многоуровневого прогулочного кольца, которое соединит:

  • озеро Цзюлун;
  • парк Фэнхуаншань;
  • реку Фолан;
  • медицинский кластер;
  • район Цзинся;
  • реку Пинган;
  • озеро Фэнхуан;
  • озеро Лунсян;
  • уже спроектированный первый участок Cloud Trail.

В систему должны войти надземные переходы, набережные, зелёные маршруты, городские тротуары, природные тропы и велосипедные дорожки.

Также необходимо подробно разработать минимум два ключевых узла или участка соединения.
Миссия проекта
Создать новый пространственный каркас Китайско-сингапурский город знаний в Гуанчжоу, объединяющий три составляющие городской жизни:
  • работу и экономику — деловые, научные и коммерческие кластеры;
  • повседневную жизнь — жилые районы, общественные учреждения и места отдыха;
  • природу — горы, реки, озёра, парки и существующие экосистемы.

Маршрут должен стать одновременно транспортной связью, общественным пространством, туристическим направлением и новой узнаваемой частью города.
Ключевые цели
  • устранить разрывы между существующими пешеходными маршрутами;
  • объединить городскую и природную среду;
  • создать комфортную сеть для прогулок, спорта и велосипедного движения;
  • соединить жильё, рабочие пространства, медицину, образование и рекреацию;
  • сформировать узнаваемые общественные узлы;
  • интегрировать коммерческие и сервисные функции;
  • предусмотреть проведение городских мероприятий и мини-марафонов;
  • обеспечить безбарьерную среду;
  • минимизировать вмешательство в природный ландшафт;
  • обеспечить реалистичную стоимость строительства и обслуживания.
Основные вызовы
Масштаб территории
Проект охватывает около 28 км² и множество районов с разной плотностью, функциями и стадией развития.

Разрозненная инфраструктура
Часть дорожек и набережных уже существует, часть находится в проектировании, но они пока не образуют непрерывного маршрута.

Сложные соединения
Необходимо преодолеть автомагистрали, мосты, перепады высот и другие физические барьеры, сохранив удобство и доступность маршрута.

Экологические ограничения
В районе озера Фэнхуан действует охраняемая экологическая зона, где практически исключено новое строительство.

Климат Гуанчжоу
Необходимо учитывать жаркий и влажный южный климат: затенение, вентиляцию, защиту от дождя и комфорт круглогодичного использования.

Экономическая реализуемость
Организаторы требуют сдержанного и практичного решения без дорогостоящих и чрезмерно выразительных конструкций.

Эксплуатация
Система должна быть не только построена, но и долгосрочно обслуживаться. Поэтому вдоль маршрута предусматриваются коммерческие и сервисные точки, частично поддерживающие его эксплуатацию.
Made on
Tilda