О проекте

«Парк Сити» — временное название проектируемого многофункционального жилого комплекса в Йошкар-Оле. Проект задуман как жильё бизнес-класса нового для локального рынка уровня: современная минималистичная архитектура, панорамное остекление, террасы, виды на набережную, закрытая территория и развитая инфраструктура внутри комплекса. На момент нашей работы объект находился на стадии концепции и проектирования, поэтому сайт создавался заранее — как основа будущей упаковки и продаж.

Задача

Создать сильную digital-подачу проекта ещё до выхода в продажи. В регионе практически нет сформированной категории бизнес-класса, поэтому было важно не просто перечислить характеристики ЖК, а визуально и смыслово объяснить новый уровень продукта: почему он стоит дороже массового жилья, в чём его статус, комфорт и уникальность, и какое впечатление должен получить будущий покупатель уже при первом знакомстве.

Решение

Работу начали с анализа жилых комплексов и девелоперов Республики Марий Эл, чтобы понять, как локальный рынок говорит о недвижимости и какие аргументы повторяются у большинства проектов. Затем собрали продуктовую фактуру, сформировали структуру и сценарий лендинга, подготовили прототип и несколько визуальных направлений. Финальную концепцию построили на премиальной типографике, глубокой тёмной палитре, тёплых акцентах и крупной архитектурной фотографии. В макете последовательно раскрыли локацию у набережной, современную архитектуру, внутреннюю инфраструктуру, планировки, террасы, закрытую территорию, панорамные виды и сценарии покупки. Разработку сознательно отложили до момента, когда проект приблизится к старту продаж и будут зафиксированы финальные продуктовые данные.

Бизнес-класс там, где категория ещё не сформирована

Главная особенность проекта — сам контекст рынка. В Марий Эл бизнес-класс почти не представлен как устоявшийся продукт, поэтому нельзя было опираться на привычное узнавание категории. Сайт должен был сам сформировать ощущение уровня: через архитектуру, локацию у воды, масштаб пространств, террасы, панорамное остекление и инфраструктуру внутри комплекса. Мы выстроили подачу так, чтобы пользователь сначала почувствовал разницу в качестве продукта, а уже потом переходил к отдельным характеристикам.

Сайт как визуальный прототип будущих продаж

Проект ещё не вышел на рынок, поэтому лендинг создавался не как финальная рекламная страница с актуальными ценами, а как стратегическая основа будущего запуска. Мы заранее собрали визуальный язык и структуру, которые можно будет быстро адаптировать к старту продаж: добавить финальные планировки, цены, способы покупки, ход строительства и формы заявок, не пересобирая коммуникацию с нуля.

Результат

Подготовили полный дизайн-концепт будущего продающего сайта: от исследования и позиционирования до прототипа и финального макета. Получилась премиальная digital-подача, которая показывает «Парк Сити» не как ещё один ЖК, а как новый для Йошкар-Олы формат городской жизни. Разработка пока не выполнялась — проект будет реализован ближе к старту продаж, когда будут утверждены финальные характеристики и коммерческие условия.

Другие проекты